Lidt om klubber

Jeg glemte at fortælle at vores havebane på tidspunktet for indbruddet endnu ikke var blevet flyttet op til det nye klubhus, så den er stadig helt intakt (3 el-lokomotiver og 2 personvogne, hver til 3 - 4 personer, samt diverse skinner og sporskifter).

Det lyder som en skøn og alsidig klub. Men sådan et stort areal må da koste kassen?

Hvor mange medlemmer er der i klubben?

Vi er 30 aktive samt 5 passive medlemmer.

Blandt de aktive er 2 kvinder.

Huslejen udgør 1.500 kr. pr. måned, og den betales årligt med 18.000 kr. hver den 1. april.

Indtægten fra papirindsamlingen dækker så rigeligt husleje, el og vand. I øjeblikket får vi ca. 4.000 kr. månedligt for papir, men vi ved også af erfaring, at det vil falde i februar og marts, og igen i juli og august.

Vi må gøre næsten hvad vi vil med bygningen. Der er kun 1 betingelse, som blev pointeret da vi overtog klubhuset: "Ejendommen er på 622 m2, og det skal den blive ved med at være".

Derudover er der ingen begrænsninger, men de ser helst at vi lige kontakter ejeren ved større ændringer.

Vi har f.eks. fået tilladelse til at skrotte hele centralvarmeanlægget, og erstattet det med el-radiatorer. Både ejer og kommunen kunne se det formålsløse i at renovere et gammelt centralvarmeanlæg, når det kun skal bruges til at holde bygningen frostfri, og begge steder fik vi tilladelse til at skifte til el-opvarmning.

Opvarmning til opholdstemperatur sker ved brændeovne, og vi har gratis brænde til de næste 20 år, da der hører en lille skov til ejendommen, som stærkt trænger til udtynding. I første omgang fælder vi de udgåede og syge træer, og derefter fælder vi de træer, det måtte være nødvendigt i forbindelse med anlæg af havebanen.

Ja, det er en stor ejendom, og det er da ofte sket, at vi er nogle stykker, der har arbejdet i klubhuset en hel dag, uden at støde på hinanden, dog undtaget kaffe- og frokostpauser, som vi holder fælles i det lille mødelokale.

Stuehuset, som det så ud ved besigtigelsen i november 2006. Siden er de ca. 1.000 små birketræer på gårdspladsen blevet fjernet, det samme er træet ved stalden, den store hybenbusk i hjørnet samt kristtjørnen i venstre side af huset. Desuden er vinduerne renoveret, eller man er i gang med det, og bagdøren til højre på stuehuset er udskiftet med en ny. Der kommer også en ny hoveddør, men så længe den gamle kan holde, er dette projekt nedprioriteret.

Mit kamera blev sendt til rep. i forgårs, så jeg kan ikke tage fotos af huset lige i øjeblikket. Men jeg skal nok lægge et foto ind, der viser huset, som det ser ud i dag.

Jeg må sige at jeg er misundelig.

Store arealer og så er finansieringen også på plads.

Er I så også nogenlunde sikret brugsretten i nogle år frem så I ikke pludselig må sige farvel til dette?

Ja, vi er næsten skråsikre på, at vi får lov til at beholde huset.

Ejeren skal kun bruge ejendommen, hvis/såfremt/ifald det nærliggende industriområde skal udbygges, men da de i øjeblikket satser mere på industri i nærheden af motorvejen, så vil det vare mange år, inden industriområdet her omme bag byen skal udbygges.

Og det skal udbygges temmelig meget, inden vi vil være i vejen. Rent faktisk er der flere firmaer, der er flyttet fra området for at være nærmere motorvejen, så der er nogle tomme industribygninger rundt omkring.

Faktisk var det meningen at ejendommen skulle rives ned, netop fordi ejeren ikke ville bruge den til noget som helst. Han har kun købt ejendommen samt noget jord i nærheden for det tilfælde, at industriområdet engang skal udbygges.

Indtil videre har han juletræer på de omkringliggende marker.

Lige et par fotos af vores klubhus, så I kan se at det går den rigtige vej for klubben.

Vi overtog klubhuset d. 15. november 2006, og vi begyndte straks renoveringen. Således var vi ved at rive den ene mur ned, da vi fik at vide, at vi lige skulle klappe hesten lidt.

Kommunen forhandlede stadig med ejeren om lejens størrelse, og så længe disse forhandlinger stod på, måtte vi ikke foretage nogen ændringer i eller på ejendommen.

Derfor så vores mødelokale således ud i perioden 2. januar - 6. april 2007:

Forhandlingerne faldt på plads, så vi pr. 1. april 2007 fik fuld råderet over hele ejendommen, og det samme mødelokale ser således ud i dag. Billedet blev taget da vi var ved at stille borde m.v. op til vores juleafslutning.

Det ser ud som om loftet er lyserødt, men det skyldes genskin fra juledugen. Både loft og vægge er hvide, dog i forskellig nuance.

På begge billeder er der kun 3 fag vinduer i venstre side, men reelt er der 4 fag. Jeg kunne ikke komme længere tilbage, da jeg så blot ville tage et foto af en dørkarm, og det kan vi jo ikke rigtig bruge til noget.

Ledningerne, der hænger og dasker fra lamperne, er kun en midlertidig løsning. Vi er i samråd med el-installatøren ved at udskifte samtlige kabler i huset, fordi de gamle ledninger var stof-ledninger i metalrør, og dem nægtede el-installatøren at bruge. Alt skulle udskiftes, hvis vi ville have en lovlig installation.

Vi startede ved el-tavlen, som også blev udskiftet, og så udskifter vi kablerne efterhånden som lokalerne bliver renoveret.

Udvendig er der ikke sket så meget, bortset fra at vi har fjernet en del træer og buske samt udskiftet bagdøren. Sammenlign dette foto med billedet nogle indlæg længere oppe. Der er nøjagtig 1 år og 12 dage mellem de to fotos.

Vinduerne på jorden til venstre for døren hører til køkkenet, der er de to vinduer til højre for døren. Vinduerne er ved at blive renoveret, og de blev sat uden for døren mens vi havde juleafslutning.

De bliver taget ind igen på søndag, hvor renoveringen fortsætter.

Bordene fra juleafslutningen bliver stående julen over. Det er nemlig vores plan at bygge nogle togbaner op, og så skal vi lege med tog i juleferien, ganske som vi plejer.

Juleferien er det eneste tidspunkt på året, hvor vi tager lidt let på renoveringen. Det er en vane, vi har taget med fra det gamle klubhus.

Vi har fået 36 borde fra flyvevåbnet, så vi kan udvide togbanerne til også at omfatte de øvrige lokaler, hvis vi vil bygge nogle rigtig lange strækninger. Efter jul bliver bordene igen skilt ad og sat på loftet, indtil de skal bruges igen.

Måske er det på tide at opdatere oplysninger hos DMJU:

http://www.dmju.dk/klubber/sjjk.htm

:?:

God ide, leonard.

Den havde jeg godt nok lige svedt ud i kampens hede.

Tak fordi du mindede mig om det.

De ændrede oplysninger er sendt, og nu venter vi så bare på at DMJU opdaterer listen.